Havagervej 3, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.520 kr/m².4.546.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 41.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.175.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005aug.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	34 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	154 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	325 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	380 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	201 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	362 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	535 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	268 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	1,0 km	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	852 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu