Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Havbakken 261, Enø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 50 m².1.549.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,78 pct. siden apr. 2015
102k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015715.000 kr.I dag · vores estimat1.743.005 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²147 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²65 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²244 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²309 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²319 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²429 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²590 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²459 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²478 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²499 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden