Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Havbakken 299, Enø

Fritidshus · 77 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 77 m².2.372.986 kr.
  2. 2Vores vurdering1.913.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,84 pct. siden mar. 2018
157k955k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20181.725.000 kr.21. nov. 2018862.500 kr.I dag · vores estimat1.913.394 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.913.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte862.500 kr.
  • mar.Solgt på tvangsauktion1.725.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²154 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²215 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²303 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²436 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²333 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²447 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²379 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²522 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²170 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²485 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden