Havbovej 19, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 92 m².1.840.000 kr.
2Vores vurdering2.161.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019860.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	24 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	134 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	141 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	369 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	426 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	637 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	755 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	503 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	388 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	227 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu