Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Havbovej 32, Vorupør

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.655 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 71 m².1.420.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,48 pct. siden okt. 2022
116k711k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat1.634.634 kr.Markedet · 1992250.630 kr.Markedet · 1993202.066 kr.Markedet · 1994245.021 kr.Markedet · 1995436.366 kr.Markedet · 1996291.810 kr.Markedet · 1997314.104 kr.Markedet · 1998307.217 kr.Markedet · 1999246.441 kr.Markedet · 2000377.223 kr.Markedet · 2001444.389 kr.Markedet · 2002517.803 kr.Markedet · 2003503.887 kr.Markedet · 2004640.917 kr.Markedet · 2005636.799 kr.Markedet · 2006928.112 kr.Markedet · 2007790.301 kr.Markedet · 2008981.291 kr.Markedet · 2009748.695 kr.Markedet · 2010519.365 kr.Markedet · 2011929.745 kr.Markedet · 2012926.976 kr.Markedet · 2013859.100 kr.Markedet · 2014772.693 kr.Markedet · 2015873.655 kr.Markedet · 2016809.826 kr.Markedet · 2017781.000 kr.Markedet · 2018846.959 kr.Markedet · 2019817.139 kr.Markedet · 2020986.687 kr.Markedet · 20211.250.665 kr.Markedet · 20221.373.566 kr.Markedet · 20231.278.000 kr.Markedet · 20241.332.315 kr.Markedet · 20251.345.521 kr.Markedet · 20261.364.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbovej 30, Vorupør
7700 Thisted		52 m²42 m22-06-20251.025.000 kr.19.712 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør
7700 Thisted		52 m²50 m01-10-20251.300.000 kr.25.000 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør
7700 Thisted		120 m²154 m20-11-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør
7700 Thisted		70 m²157 m30-09-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør
7700 Thisted		70 m²216 m13-02-20251.975.000 kr.28.214 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør
7700 Thisted		76 m²186 m17-11-20251.995.000 kr.26.250 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør
7700 Thisted		69 m²612 m27-12-20231.200.000 kr.17.391 kr./m²
Sandvej 19, Vorupør
7700 Thisted		73 m²665 m07-04-20253.145.000 kr.43.082 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør
7700 Thisted		77 m²234 m17-04-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør
7700 Thisted		77 m²265 m22-07-20251.695.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden