Havbovej 38, Vorupør

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 64 m².1.280.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.458.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	135 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	143 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	223 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	126 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	126 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	424 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	253 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	420 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	898 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	240 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu