Havbyrdvej 101, Havbyrd

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.903 kr/m².2.540.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.466.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,22 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	1,1 km	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	1,3 km	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kristoffersvej 101 4100 Ringsted	135 m²	1,2 km	19-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Kristoffersvej 65 4100 Ringsted	135 m²	1,3 km	19-06-2024	2.526.000 kr.	18.711 kr./m²
Abelsvej 60 4100 Ringsted	129 m²	1,6 km	25-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Kristoffersvej 111 4100 Ringsted	120 m²	1,2 km	12-03-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	1,2 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kristoffersvej 89 4100 Ringsted	120 m²	1,2 km	27-10-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 27 4100 Ringsted	120 m²	1,2 km	30-06-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27 4100 Ringsted	120 m²	1,2 km	15-05-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu