Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 64A

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.545 kr/m².7.076.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden nov. 2016
378k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20166.150.000 kr.I dag · vores estimat6.261.631 kr.Markedet · 1992721.430 kr.Markedet · 1993377.530 kr.Markedet · 1994771.495 kr.Markedet · 1995584.060 kr.Markedet · 19961.045.095 kr.Markedet · 1997957.030 kr.Markedet · 19981.180.280 kr.Markedet · 19991.056.970 kr.Markedet · 20001.241.460 kr.Markedet · 20011.446.755 kr.Markedet · 20021.461.575 kr.Markedet · 20031.672.380 kr.Markedet · 20041.654.235 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 20062.487.195 kr.Markedet · 20072.631.785 kr.Markedet · 20082.703.225 kr.Markedet · 20091.988.350 kr.Markedet · 20102.020.935 kr.Markedet · 20111.933.630 kr.Markedet · 20122.090.570 kr.Markedet · 20132.475.605 kr.Markedet · 20142.640.525 kr.Markedet · 20152.720.135 kr.Markedet · 20163.082.275 kr.Markedet · 20173.113.435 kr.Markedet · 20183.325.000 kr.Markedet · 20193.287.095 kr.Markedet · 20203.581.025 kr.Markedet · 20214.270.250 kr.Markedet · 20224.361.545 kr.Markedet · 20234.639.515 kr.Markedet · 20244.784.010 kr.Markedet · 20255.944.910 kr.Markedet · 20265.837.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²40 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²249 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²251 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²415 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²195 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²197 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²366 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²120 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²431 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²443 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden