Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 67A

Rækkehus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.174 kr/m².7.455.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.772.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden okt. 2016
438k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.995.000 kr.14. nov. 20171.500.000 kr.18. feb. 20194.115.000 kr.31. okt. 20217.580.000 kr.I dag · vores estimat7.772.931 kr.Markedet · 1992911.336 kr.Markedet · 1993690.744 kr.Markedet · 1994912.560 kr.Markedet · 1995961.384 kr.Markedet · 19961.437.520 kr.Markedet · 1997999.464 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.668.312 kr.Markedet · 20001.916.240 kr.Markedet · 20012.464.048 kr.Markedet · 20022.439.296 kr.Markedet · 20032.429.368 kr.Markedet · 20042.584.136 kr.Markedet · 20053.360.424 kr.Markedet · 20065.215.192 kr.Markedet · 20073.971.064 kr.Markedet · 20083.802.424 kr.Markedet · 20092.524.840 kr.Markedet · 20103.133.984 kr.Markedet · 20113.414.552 kr.Markedet · 20122.020.280 kr.Markedet · 20133.466.912 kr.Markedet · 20143.978.544 kr.Markedet · 20153.275.288 kr.Markedet · 20164.646.712 kr.Markedet · 20174.692.816 kr.Markedet · 20185.167.864 kr.Markedet · 20194.742.184 kr.Markedet · 20205.923.616 kr.Markedet · 20215.595.992 kr.Markedet · 20226.302.376 kr.Markedet · 20235.049.544 kr.Markedet · 20244.556.680 kr.Markedet · 20257.274.368 kr.Markedet · 20266.783.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
18. feb. 2019 · Alm. Salg
4.115.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.580.000 kr.
I dag · vores estimat
7.772.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.580.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.115.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.500.000 kr.
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²547 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²463 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²470 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²1,0 km18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²1,0 km11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²402 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²356 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²408 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²918 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²930 m01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden