Havegårdsvej 3, Lumsås

Fritidshus · 75 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 75 m².2.934.750 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.402.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,98 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017775.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	54 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	199 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	147 m	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	429 m	31-10-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	581 m	01-02-2024	3.550.000 kr.	46.711 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	511 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	78 m²	647 m	05-11-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	948 m	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	760 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	487 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu