Havegårdsvej 46, Lumsås

Fritidshus · 45 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.382 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 45 m².1.760.850 kr.
2Vores vurdering1.973.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,96 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg: 203.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011203.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	138 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	170 m	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	295 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	474 m	28-03-2024	1.795.000 kr.	39.022 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	48 m²	298 m	18-04-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	344 m	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	254 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	69 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	222 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,6 km	11-01-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu