Havemarksvej 8, Terslev

Landejendom · 145 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 75.806 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 75806 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.417 kr/m².3.354.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.304.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,16 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2000Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,3 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	1,3 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,8 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	2,4 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	4,6 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	3,2 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,4 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	4,2 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	4,0 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	6,1 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu