Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 183

Rækkehus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².1.467.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 16.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,05 pct. siden nov. 2006
448k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.075.250 kr.31. mar. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat1.365.339 kr.Markedet · 1992498.520 kr.Markedet · 1993490.710 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995855.250 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 1997695.860 kr.Markedet · 1998846.120 kr.Markedet · 1999965.360 kr.Markedet · 20001.005.510 kr.Markedet · 2001921.910 kr.Markedet · 20021.549.020 kr.Markedet · 2003793.980 kr.Markedet · 2004883.630 kr.Markedet · 20051.130.800 kr.Markedet · 20061.248.280 kr.Markedet · 20071.373.680 kr.Markedet · 20081.886.720 kr.Markedet · 20091.578.170 kr.Markedet · 20101.622.720 kr.Markedet · 20111.420.320 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 20131.345.630 kr.Markedet · 20141.486.650 kr.Markedet · 20151.264.230 kr.Markedet · 20161.513.710 kr.Markedet · 20171.215.500 kr.Markedet · 20181.439.350 kr.Markedet · 20191.507.550 kr.Markedet · 20201.383.470 kr.Markedet · 20211.619.090 kr.Markedet · 20221.532.740 kr.Markedet · 20231.617.660 kr.Markedet · 20241.444.410 kr.Markedet · 20251.422.300 kr.Markedet · 20261.558.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.075.250 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.075.250 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²50 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²40 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²44 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²90 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²51 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²98 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²632 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²662 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²982 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,3 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden