Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Haverbækvej 3, Gøttrup

Landejendom · 268 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 93.006 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
93006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.233 kr/m².7.641.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)93006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.925.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,36 pct. siden feb. 2018
134k10,9M21,7M32,5M43,3M1992199620002005200920152019202328. feb. 20182.075.000 kr.31. jul. 20222.665.000 kr.I dag · vores estimat5.925.992 kr.Markedet · 19922.779.964 kr.Markedet · 19932.449.252 kr.Markedet · 19946.266.376 kr.Markedet · 1995654.724 kr.Markedet · 19963.253.252 kr.Markedet · 19971.133.908 kr.Markedet · 1998211.452 kr.Markedet · 19997.208.396 kr.Markedet · 20002.095.760 kr.Markedet · 20016.700.000 kr.Markedet · 20029.492.024 kr.Markedet · 200413.141.648 kr.Markedet · 20052.517.860 kr.Markedet · 20062.680.000 kr.Markedet · 20073.640.512 kr.Markedet · 20089.276.820 kr.Markedet · 2009850.632 kr.Markedet · 201112.060.000 kr.Markedet · 201310.800.668 kr.Markedet · 201411.913.940 kr.Markedet · 2015133.732 kr.Markedet · 20162.184.736 kr.Markedet · 20177.988.276 kr.Markedet · 20182.187.684 kr.Markedet · 20193.361.792 kr.Markedet · 20205.177.492 kr.Markedet · 20217.962.816 kr.Markedet · 20222.416.556 kr.Markedet · 20231.937.104 kr.Markedet · 20244.994.716 kr.Markedet · 20252.447.376 kr.Markedet · 202643.293.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
5.925.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²2,2 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²2,9 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²1,0 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²2,2 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²2,8 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Bovvej 9, Geestrup
6520 Toftlund		305 m²4,5 km29-04-20254.635.000 kr.15.197 kr./m²
Vestermøllevej 14
6520 Toftlund		334 m²3,9 km11-01-20253.050.000 kr.9.132 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²6,0 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²6,7 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²5,7 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden