Havesangervej 8, Kirke Stillinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 379 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 65 m².1.714.375 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.750.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018Ombygning
2012nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	209 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	223 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	473 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	445 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	352 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	352 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	414 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	452 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	362 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	414 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu