Havesangervej 9, Kirke Stillinge

Fritidshus · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 574 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 574 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 121 m².3.191.375 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.355.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,64 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 723.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte723.200 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1992Ombygning
1991majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	56 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	442 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	440 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	301 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	369 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	519 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	916 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	790 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	362 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	855 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu