Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Havetoft 5

Villa · 245 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².3.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoft gns: 10.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden okt. 2021
597k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20213.433.700 kr.4. apr. 20243.433.700 kr.I dag · vores estimat2.978.186 kr.Markedet · 1992965.300 kr.Markedet · 1993915.810 kr.Markedet · 1994986.125 kr.Markedet · 19951.191.925 kr.Markedet · 19961.167.915 kr.Markedet · 1997788.165 kr.Markedet · 19981.286.495 kr.Markedet · 19991.510.425 kr.Markedet · 20001.617.245 kr.Markedet · 20011.854.160 kr.Markedet · 20021.460.935 kr.Markedet · 20031.674.820 kr.Markedet · 20041.456.525 kr.Markedet · 20052.321.620 kr.Markedet · 20061.757.140 kr.Markedet · 20071.543.745 kr.Markedet · 20081.685.110 kr.Markedet · 20092.010.960 kr.Markedet · 20102.273.110 kr.Markedet · 20111.941.380 kr.Markedet · 20122.391.690 kr.Markedet · 20131.794.135 kr.Markedet · 20142.039.380 kr.Markedet · 20151.782.620 kr.Markedet · 20162.072.700 kr.Markedet · 20171.755.670 kr.Markedet · 20182.141.055 kr.Markedet · 20192.234.890 kr.Markedet · 20202.608.515 kr.Markedet · 20212.747.430 kr.Markedet · 20222.851.555 kr.Markedet · 20232.888.795 kr.Markedet · 20242.858.415 kr.Markedet · 20252.983.855 kr.Markedet · 20262.684.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
3.433.700 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg
3.433.700 kr.
I dag · vores estimat
2.978.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.433.700 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.433.700 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²708 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²535 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,1 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²778 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²790 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²844 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²551 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²487 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²919 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²746 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden