Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Havevej 11

Villa · 220 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 26.476 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
26476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².2.190.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 10.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.905.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,84 pct. siden jun. 1998
135k1,9M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19987.235.000 kr.I dag · vores estimat2.905.628 kr.Markedet · 1992746.020 kr.Markedet · 1993840.620 kr.Markedet · 19941.153.900 kr.Markedet · 1995482.460 kr.Markedet · 1996579.920 kr.Markedet · 1997308.660 kr.Markedet · 1998778.360 kr.Markedet · 1999796.620 kr.Markedet · 20001.683.660 kr.Markedet · 20011.371.260 kr.Markedet · 20021.391.500 kr.Markedet · 20031.269.180 kr.Markedet · 20041.657.700 kr.Markedet · 2005782.760 kr.Markedet · 20061.878.360 kr.Markedet · 2007418.440 kr.Markedet · 2008557.040 kr.Markedet · 20092.473.020 kr.Markedet · 20101.951.620 kr.Markedet · 20111.871.320 kr.Markedet · 20122.000.020 kr.Markedet · 20132.517.020 kr.Markedet · 20142.009.480 kr.Markedet · 20152.195.820 kr.Markedet · 20162.047.980 kr.Markedet · 20171.692.240 kr.Markedet · 20182.205.060 kr.Markedet · 20192.180.420 kr.Markedet · 20202.570.040 kr.Markedet · 20212.440.680 kr.Markedet · 20223.520.000 kr.Markedet · 20232.710.180 kr.Markedet · 20242.201.980 kr.Markedet · 20252.824.800 kr.Markedet · 20262.330.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg
7.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20087.235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²29 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²50 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²250 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²201 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²362 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²822 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²542 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²729 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²500 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²584 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden