Havevej 19, 9690 Fjerritslev — Villa · 154 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².1.059.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 6.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering858.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,32 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	55 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	171 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	122 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	110 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	504 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	83 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	554 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	487 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	827 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	803 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu