Havevej 20, 9690 Fjerritslev — Villa · 143 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.915 kr/m².970.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 6.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-34,50 pct.
3Vores vurdering867.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	65 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	171 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	124 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	391 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	680 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	722 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	777 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	777 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	1,0 km	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	501 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu