Havevej 22, 9690 Fjerritslev — Villa · 107 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1449 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.296 kr/m².589.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 6.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-34,50 pct.
3Vores vurdering614.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel835.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	141 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	188 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	79 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	136 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	427 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	804 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	735 m	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	616 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	728 m	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	830 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu