Havevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 6.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering805.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	116 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	49 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	304 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	141 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	419 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	724 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	618 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	1,1 km	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	252 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	847 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu