Havlodden 22, Helberskov

Fritidshus · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 119 m².1.555.568 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.813.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2166,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 80.000 kr.
8. aug. 2017 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202180.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202180.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	231 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	185 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	213 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	119 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	273 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Havlodden 19, Helberskov 9560 Hadsund	97 m²	70 m	09-03-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	62 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Havlodden 14, Helberskov 9560 Hadsund	89 m²	145 m	04-03-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Havlodden 30, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	147 m	21-09-2026	1.380.000 kr.	17.037 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	98 m	22-08-2024	825.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu