Havlodden 52, Helberskov

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 95 m².1.241.840 kr.
2Vores vurdering1.231.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 82.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 612.500 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.120.000 kr.
2006aug.Ejerskifte612.500 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200582.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlodden 19, Helberskov 9560 Hadsund	97 m²	112 m	09-03-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	25 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Havlodden 14, Helberskov 9560 Hadsund	89 m²	173 m	04-03-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	115 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²
Havlodden 30, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	131 m	21-09-2026	1.380.000 kr.	17.037 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	135 m	22-08-2024	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	168 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	203 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Havlodden 11, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	249 m	27-08-2026	865.000 kr.	12.183 kr./m²
Havlodden 9, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	268 m	23-06-2025	687.000 kr.	9.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu