Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havnealle 65

Villa · 203 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 201 m², -1 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-1
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Badeværelser
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.516 kr/m².4.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 201 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.673.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,07 pct. siden nov. 2020
779k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat3.673.171 kr.Markedet · 1992783.986 kr.Markedet · 1993800.226 kr.Markedet · 1994973.588 kr.Markedet · 1995907.004 kr.Markedet · 19961.075.088 kr.Markedet · 19971.054.585 kr.Markedet · 19981.068.389 kr.Markedet · 19991.309.756 kr.Markedet · 20001.322.139 kr.Markedet · 20011.419.782 kr.Markedet · 20021.168.062 kr.Markedet · 20031.462.006 kr.Markedet · 20041.293.516 kr.Markedet · 20051.676.374 kr.Markedet · 20062.130.688 kr.Markedet · 20072.284.562 kr.Markedet · 20082.586.220 kr.Markedet · 20092.737.049 kr.Markedet · 20102.473.961 kr.Markedet · 20112.311.967 kr.Markedet · 20121.865.367 kr.Markedet · 20131.813.196 kr.Markedet · 20141.872.269 kr.Markedet · 20152.499.539 kr.Markedet · 20162.317.245 kr.Markedet · 20172.265.886 kr.Markedet · 20182.470.307 kr.Markedet · 20192.457.721 kr.Markedet · 20203.037.692 kr.Markedet · 20213.310.524 kr.Markedet · 20223.125.591 kr.Markedet · 20233.319.456 kr.Markedet · 20243.231.151 kr.Markedet · 20253.280.480 kr.Markedet · 20263.414.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasvej 14
8700 Horsens		193 m²84 m11-03-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²616 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²688 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²916 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²577 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²1,0 km21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²594 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²989 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²1,3 km08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²1,1 km27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden