Havnegade 40, 1. 2

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 3068 m²
Bebygget areal: 2817 m²
Erhvervsareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.731 kr/m².2.395.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 32.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 22.867 kr/m²+42,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.898.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	256 m	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	299 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	301 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	301 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	339 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	339 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Storegade 40, st. 7620 Lemvig	78 m²	809 m	18-08-2025	425.000 kr.	5.449 kr./m²
Skolegade 2, st. tv 7620 Lemvig	69 m²	271 m	30-01-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	339 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2. 7620 Lemvig	71 m²	757 m	10-03-2026	300.000 kr.	4.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu