Havnegade 9, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Erhvervsareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.696 kr/m².2.196.428 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.704.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
17. okt. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2010okt.Ejerskifte900.000 kr.
2007dec.Ejerskifte825.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	220 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	391 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	220 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	445 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	537 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	445 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	244 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu