Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Havnen 6

Villa · 200 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.769.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden maj 2018
565k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20184.500.000 kr.31. okt. 20213.975.000 kr.I dag · vores estimat2.769.884 kr.Markedet · 1992821.400 kr.Markedet · 1993632.400 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 1995658.400 kr.Markedet · 1996919.600 kr.Markedet · 19971.154.800 kr.Markedet · 19981.033.000 kr.Markedet · 1999991.400 kr.Markedet · 20001.110.000 kr.Markedet · 2001897.000 kr.Markedet · 2002982.600 kr.Markedet · 20031.278.800 kr.Markedet · 20041.086.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.596.800 kr.Markedet · 20081.566.000 kr.Markedet · 20091.227.800 kr.Markedet · 20101.486.400 kr.Markedet · 20111.380.600 kr.Markedet · 20121.627.800 kr.Markedet · 20131.491.600 kr.Markedet · 20141.613.000 kr.Markedet · 20151.633.600 kr.Markedet · 20161.527.400 kr.Markedet · 20171.440.200 kr.Markedet · 20181.717.000 kr.Markedet · 20191.337.400 kr.Markedet · 20201.500.600 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.425.200 kr.Markedet · 20231.991.200 kr.Markedet · 20242.304.000 kr.Markedet · 20252.045.800 kr.Markedet · 20262.125.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.500.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 6A
9300 Sæby		108 m²12 m19-11-20231.575.000 kr.14.583 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²124 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²652 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²904 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²742 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²733 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²924 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²777 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²736 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²1,0 km11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden