Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havnen 9, 10. tv

Ejerlejlighed · 278 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 278 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
10171 m²
Bebygget areal
1886 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.722 kr/m².4.906.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnen gns: 31.566 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.334.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden mar. 2018
645k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201810.499.000 kr.7. jan. 202113.500.000 kr.30. jun. 202613.000.000 kr.I dag · vores estimat9.334.993 kr.Markedet · 19921.112.000 kr.Markedet · 1993974.390 kr.Markedet · 19941.365.258 kr.Markedet · 19951.688.016 kr.Markedet · 19962.027.454 kr.Markedet · 19971.204.574 kr.Markedet · 19982.768.324 kr.Markedet · 19994.519.446 kr.Markedet · 20002.778.054 kr.Markedet · 20012.657.958 kr.Markedet · 20026.230.536 kr.Markedet · 20036.550.236 kr.Markedet · 20042.352.436 kr.Markedet · 20055.048.480 kr.Markedet · 20064.502.210 kr.Markedet · 20074.216.982 kr.Markedet · 20085.424.336 kr.Markedet · 20094.537.516 kr.Markedet · 20104.680.408 kr.Markedet · 20113.652.642 kr.Markedet · 20124.306.776 kr.Markedet · 20135.133.548 kr.Markedet · 20143.278.732 kr.Markedet · 20156.624.184 kr.Markedet · 20163.542.832 kr.Markedet · 20175.535.536 kr.Markedet · 20185.869.414 kr.Markedet · 20194.378.500 kr.Markedet · 20205.021.514 kr.Markedet · 20216.363.420 kr.Markedet · 20224.800.226 kr.Markedet · 20236.465.724 kr.Markedet · 20245.474.098 kr.Markedet · 20255.497.450 kr.Markedet · 20265.050.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
10.499.000 kr.
7. jan. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.334.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte13.000.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, andet13.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte10.499.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 7, 2. tv
8700 Horsens		201 m²22 m10-06-20246.900.000 kr.34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv
8700 Horsens		201 m²22 m24-04-20249.600.000 kr.47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th
8700 Horsens		198 m²0 m07-04-20247.350.000 kr.37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th
8700 Horsens		198 m²0 m19-02-20245.700.000 kr.28.788 kr./m²
Havnen 7, 1. tv
8700 Horsens		195 m²22 m26-02-20245.200.000 kr.26.667 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²220 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B
8700 Horsens		236 m²2,4 km19-11-20232.925.000 kr.12.394 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²285 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Sundvej 15, 3.
8700 Horsens		163 m²654 m31-08-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²654 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden