Havnepladsen 7B, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1933
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².2.037.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	336 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	417 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Østergade 59, st. tv 5900 Rudkøbing	87 m²	824 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	417 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	624 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	724 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	763 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	724 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergade 59, 1. 5900 Rudkøbing	110 m²	824 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	166 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu