Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Havnevej 10

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.731.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden okt. 2009
286k989k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.695.000 kr.I dag · vores estimat2.641.222 kr.Markedet · 1992814.604 kr.Markedet · 19931.044.716 kr.Markedet · 1994662.512 kr.Markedet · 1995751.812 kr.Markedet · 19961.084.572 kr.Markedet · 1997947.896 kr.Markedet · 1998745.232 kr.Markedet · 1999937.932 kr.Markedet · 20001.553.256 kr.Markedet · 20011.413.196 kr.Markedet · 20021.898.236 kr.Markedet · 20031.488.960 kr.Markedet · 20041.673.200 kr.Markedet · 20051.678.652 kr.Markedet · 2006910.860 kr.Markedet · 20072.208.624 kr.Markedet · 20082.319.732 kr.Markedet · 20091.679.216 kr.Markedet · 20101.709.108 kr.Markedet · 20112.232.876 kr.Markedet · 20121.107.696 kr.Markedet · 20131.518.476 kr.Markedet · 20141.717.380 kr.Markedet · 20151.497.044 kr.Markedet · 20161.541.412 kr.Markedet · 20171.776.788 kr.Markedet · 20181.558.332 kr.Markedet · 20192.007.464 kr.Markedet · 20201.761.184 kr.Markedet · 20212.288.900 kr.Markedet · 20221.943.920 kr.Markedet · 20232.109.548 kr.Markedet · 20242.608.500 kr.Markedet · 20252.273.860 kr.Markedet · 20261.949.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²241 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²438 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²187 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²1,2 km15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²1,3 km16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²1,1 km18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²464 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²1,2 km03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²671 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²511 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden