Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havnevej 12, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.808 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.321.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden okt. 2019
296k2,1M4,0M5,8M7,7M199219962003200620092013201620192022202514. okt. 20192.400.000 kr.30. sep. 20202.499.000 kr.I dag · vores estimat3.321.103 kr.Markedet · 19921.679.964 kr.Markedet · 1993558.012 kr.Markedet · 1995296.244 kr.Markedet · 1996717.366 kr.Markedet · 20011.648.608 kr.Markedet · 20021.297.764 kr.Markedet · 20033.896.568 kr.Markedet · 20041.336.140 kr.Markedet · 20051.476.072 kr.Markedet · 20061.910.922 kr.Markedet · 20071.970.514 kr.Markedet · 20087.679.178 kr.Markedet · 20091.664.598 kr.Markedet · 20101.741.038 kr.Markedet · 20121.376.466 kr.Markedet · 20133.799.146 kr.Markedet · 20141.856.010 kr.Markedet · 20151.539.564 kr.Markedet · 20161.754.064 kr.Markedet · 20171.438.398 kr.Markedet · 20181.979.562 kr.Markedet · 20191.765.296 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20211.133.184 kr.Markedet · 20223.120.780 kr.Markedet · 20231.900.002 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.321.708 kr.Markedet · 20262.852.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²23 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²175 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv
3250 Gilleleje		72 m²79 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²509 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²391 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²241 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Østergade 3, 1.
3250 Gilleleje		62 m²144 m10-07-20263.920.000 kr.63.226 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4
3250 Gilleleje		95 m²110 m07-09-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²
Østergade 3, st.
3250 Gilleleje		95 m²144 m10-07-20263.920.000 kr.41.263 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th
3250 Gilleleje		58 m²200 m04-01-20252.470.000 kr.42.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden