Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Havnevej 160

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.420 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².990.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnevej gns: 10.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering993.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden nov. 2014
320k580k839k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014910.000 kr.I dag · vores estimat993.640 kr.Markedet · 1992441.066 kr.Markedet · 1993452.726 kr.Markedet · 1994517.280 kr.Markedet · 1995425.166 kr.Markedet · 1996510.072 kr.Markedet · 1997501.804 kr.Markedet · 1998563.390 kr.Markedet · 1999658.472 kr.Markedet · 2000468.732 kr.Markedet · 2001517.598 kr.Markedet · 2002627.202 kr.Markedet · 2003655.186 kr.Markedet · 2004749.420 kr.Markedet · 2005697.480 kr.Markedet · 2006876.832 kr.Markedet · 2007842.488 kr.Markedet · 20081.158.050 kr.Markedet · 2009836.870 kr.Markedet · 2010961.208 kr.Markedet · 2011930.998 kr.Markedet · 2012916.052 kr.Markedet · 2013943.188 kr.Markedet · 2014852.346 kr.Markedet · 2015869.518 kr.Markedet · 20161.009.544 kr.Markedet · 2017661.334 kr.Markedet · 2018797.014 kr.Markedet · 2019807.932 kr.Markedet · 20201.029.048 kr.Markedet · 20211.025.232 kr.Markedet · 2022873.970 kr.Markedet · 20231.105.580 kr.Markedet · 2024977.108 kr.Markedet · 2025972.762 kr.Markedet · 20261.190.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
993.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²582 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Havnevej 114
8500 Grenaa		63 m²457 m13-11-2025399.000 kr.6.333 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²437 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²190 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²247 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²367 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²485 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²283 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²541 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²900 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden