Havnevej 17, Jegindø

Villa · 281 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 55.547 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 55547 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 281 m².1.607.039 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.804.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,51 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020800.000 kr.
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 9, Jegindø 7790 Thyholm	306 m²	788 m	07-04-2025	1.750.000 kr.	5.719 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	146 m	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	2,2 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	224 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	411 m	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	2,4 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	1,2 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	2,1 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	4,3 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	1,3 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu