Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Havnevej 17, Valsted

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.424.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.036.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden jun. 2009
138k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.036.443 kr.Markedet · 1992313.481 kr.Markedet · 1993402.724 kr.Markedet · 1994464.835 kr.Markedet · 1995524.419 kr.Markedet · 1996678.965 kr.Markedet · 1997670.453 kr.Markedet · 1998567.777 kr.Markedet · 1999796.803 kr.Markedet · 2000642.124 kr.Markedet · 2001783.902 kr.Markedet · 2002899.346 kr.Markedet · 2003663.005 kr.Markedet · 2004828.324 kr.Markedet · 2005615.790 kr.Markedet · 2006566.979 kr.Markedet · 2007963.718 kr.Markedet · 20081.095.654 kr.Markedet · 2009981.274 kr.Markedet · 20101.298.080 kr.Markedet · 20111.365.511 kr.Markedet · 2012974.890 kr.Markedet · 20131.422.701 kr.Markedet · 20141.092.462 kr.Markedet · 20151.222.536 kr.Markedet · 2016759.829 kr.Markedet · 20171.330.000 kr.Markedet · 20181.198.862 kr.Markedet · 20191.420.174 kr.Markedet · 20201.755.733 kr.Markedet · 20211.817.445 kr.Markedet · 20222.089.164 kr.Markedet · 20231.485.610 kr.Markedet · 20242.113.237 kr.Markedet · 20251.900.038 kr.Markedet · 20261.959.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²52 m28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Håndværkervej 15, Sebbersund
9240 Nibe		131 m²1,7 km02-09-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²1,9 km25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund
9240 Nibe		125 m²1,7 km05-11-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²1,7 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²2,1 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund
9240 Nibe		122 m²1,9 km09-06-20261.585.000 kr.12.992 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²1,8 km13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²1,6 km24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²270 m10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden