Havnevej 17A, Hejlsminde, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 29.634 kr/m² × 81 m².2.400.354 kr.
2Vores vurdering1.916.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,38 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010380.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	678 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	666 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	669 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	1,1 km	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	873 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	1,1 km	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	734 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	933 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	1,0 km	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	1,1 km	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu