Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Havnevej 28, Jegindø

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 24.833 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
24833 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 195 m².1.115.205 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.022.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,06 pct. siden feb. 2019
212k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20191.625.000 kr.29. feb. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.022.798 kr.Markedet · 1992457.080 kr.Markedet · 1993624.195 kr.Markedet · 1994737.490 kr.Markedet · 1995436.410 kr.Markedet · 1996761.670 kr.Markedet · 1997350.025 kr.Markedet · 1998502.515 kr.Markedet · 1999819.000 kr.Markedet · 2000566.475 kr.Markedet · 2001734.565 kr.Markedet · 2002712.920 kr.Markedet · 20031.023.555 kr.Markedet · 2004727.155 kr.Markedet · 20051.010.100 kr.Markedet · 2006211.965 kr.Markedet · 2007824.460 kr.Markedet · 20081.088.100 kr.Markedet · 2009911.430 kr.Markedet · 20101.054.365 kr.Markedet · 20111.336.140 kr.Markedet · 2012928.590 kr.Markedet · 2013785.655 kr.Markedet · 2014787.800 kr.Markedet · 2015577.980 kr.Markedet · 2016462.345 kr.Markedet · 2017644.280 kr.Markedet · 2018871.455 kr.Markedet · 2019696.345 kr.Markedet · 2020826.215 kr.Markedet · 20211.009.125 kr.Markedet · 20221.262.235 kr.Markedet · 2023594.555 kr.Markedet · 20241.130.415 kr.Markedet · 20251.598.025 kr.Markedet · 20261.041.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 7, Jegindø
7790 Thyholm		204 m²301 m10-07-2025450.000 kr.2.206 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø
7790 Thyholm		198 m²621 m06-08-2025405.000 kr.2.045 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø
7790 Thyholm		216 m²208 m16-06-2025445.000 kr.2.060 kr./m²
Marendal 1, Jegindø
7790 Thyholm		185 m²1,4 km18-08-20262.125.000 kr.11.486 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø
7790 Thyholm		161 m²1,1 km01-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²2,4 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø
7790 Thyholm		128 m²770 m17-11-20241.467.500 kr.11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø
7790 Thyholm		128 m²800 m26-09-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø
7790 Thyholm		112 m²150 m02-03-2024365.000 kr.3.259 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø
7790 Thyholm		128 m²821 m25-04-20241.840.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden