Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Havnevej 29

Villa · 158 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.820 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.775 kr/m².1.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 12.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden apr. 2007
566k977k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.210.000 kr.I dag · vores estimat1.888.283 kr.Markedet · 1992648.748 kr.Markedet · 1993565.956 kr.Markedet · 1994706.576 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996568.010 kr.Markedet · 1997777.992 kr.Markedet · 1998848.460 kr.Markedet · 1999868.210 kr.Markedet · 2000877.690 kr.Markedet · 2001887.328 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 2003853.516 kr.Markedet · 2004958.902 kr.Markedet · 20051.178.206 kr.Markedet · 20061.376.022 kr.Markedet · 20071.133.808 kr.Markedet · 20081.162.248 kr.Markedet · 20091.281.854 kr.Markedet · 20101.346.792 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20121.221.182 kr.Markedet · 2013998.560 kr.Markedet · 20141.207.278 kr.Markedet · 20151.385.660 kr.Markedet · 20161.260.840 kr.Markedet · 20171.239.510 kr.Markedet · 20181.710.982 kr.Markedet · 20191.222.762 kr.Markedet · 20201.491.046 kr.Markedet · 20211.542.080 kr.Markedet · 20221.451.388 kr.Markedet · 20231.585.530 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.763.122 kr.Markedet · 20261.381.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²156 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²45 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²149 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²365 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²420 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²450 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²671 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²881 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²674 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²804 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden