Havnevej 9

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.919 kr/m².6.030.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.476.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.476.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte2.762.500 kr.
2015dec.Ejerskifte
2014jul.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget
1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	82 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	257 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	678 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	633 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	617 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	168 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	392 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	765 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	898 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	273 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu