Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havnøvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².3.540.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.881.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,08 pct. siden okt. 1998
394k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.847.364 kr.I dag · vores estimat3.881.016 kr.Markedet · 1992904.012 kr.Markedet · 1993699.625 kr.Markedet · 1994842.638 kr.Markedet · 1995790.721 kr.Markedet · 19961.296.960 kr.Markedet · 1997934.120 kr.Markedet · 19981.455.606 kr.Markedet · 19991.370.300 kr.Markedet · 20001.457.729 kr.Markedet · 20011.119.207 kr.Markedet · 20021.331.121 kr.Markedet · 20031.517.173 kr.Markedet · 20041.493.048 kr.Markedet · 20051.697.435 kr.Markedet · 20062.180.514 kr.Markedet · 20072.320.632 kr.Markedet · 20082.518.457 kr.Markedet · 20091.962.424 kr.Markedet · 20102.797.149 kr.Markedet · 20112.573.269 kr.Markedet · 20122.084.786 kr.Markedet · 20132.208.499 kr.Markedet · 20142.197.498 kr.Markedet · 20152.784.797 kr.Markedet · 20162.521.545 kr.Markedet · 20172.736.161 kr.Markedet · 20183.029.907 kr.Markedet · 20193.057.892 kr.Markedet · 20203.683.984 kr.Markedet · 20213.443.313 kr.Markedet · 20223.422.662 kr.Markedet · 20233.411.275 kr.Markedet · 20243.702.705 kr.Markedet · 20254.020.769 kr.Markedet · 20263.456.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.847.364 kr.
I dag · vores estimat
3.881.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.847.364 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²147 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²338 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²142 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²414 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²469 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²247 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²394 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²531 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²406 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²670 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden