Havørnevej 2, Kirke Stillinge

Fritidshus · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 80 m².2.110.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.947.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,36 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 203.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte739.500 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte203.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	94 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	444 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	357 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	178 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	100 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	673 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	475 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	309 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	510 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	719 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu