Havørnevej 6, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 127 m².3.349.625 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.101.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,73 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	352 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	485 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	524 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	536 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	573 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	638 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	440 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	641 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	101 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	361 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu