Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havremarken 1

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.960 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 12.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,89 pct. siden okt. 2020
507k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.298.593 kr.Markedet · 1992628.682 kr.Markedet · 1993843.562 kr.Markedet · 1994748.288 kr.Markedet · 1995664.706 kr.Markedet · 1996656.016 kr.Markedet · 1997955.742 kr.Markedet · 1998897.598 kr.Markedet · 19991.036.006 kr.Markedet · 2000872.002 kr.Markedet · 20011.106.316 kr.Markedet · 20021.200.800 kr.Markedet · 2003981.654 kr.Markedet · 20041.154.822 kr.Markedet · 20051.123.854 kr.Markedet · 2006746.234 kr.Markedet · 20071.726.308 kr.Markedet · 20081.534.654 kr.Markedet · 20091.430.216 kr.Markedet · 20101.302.710 kr.Markedet · 20111.519.170 kr.Markedet · 20121.575.892 kr.Markedet · 20131.473.350 kr.Markedet · 20141.626.452 kr.Markedet · 20151.631.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.989.062 kr.Markedet · 20181.926.020 kr.Markedet · 20191.521.698 kr.Markedet · 20201.993.328 kr.Markedet · 20211.919.542 kr.Markedet · 20222.166.654 kr.Markedet · 20232.380.270 kr.Markedet · 20242.518.836 kr.Markedet · 20252.176.766 kr.Markedet · 20261.742.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²140 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²65 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²181 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²102 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²138 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²386 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²285 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²557 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²490 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²383 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden