Havremarken 13

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².2.728.000 kr.
2Vores vurdering3.324.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	123 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	68 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	124 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	213 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	232 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	216 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	347 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	325 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	127 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	344 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu