Havremarken 19

Villa · 248 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².3.308.500 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.074.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	165 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	213 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	144 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	785 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	453 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	883 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	79 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	1,2 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	43 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	275 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu