Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Havrevænget 1

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².3.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 25.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+68,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.145.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden dec. 2022
631k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.100.000 kr.31. mar. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.145.929 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.774.656 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.407.900 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.719.120 kr.Markedet · 20141.499.316 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.642.836 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.808.508 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.166.684 kr.Markedet · 20222.339.064 kr.Markedet · 20232.215.200 kr.Markedet · 20242.259.504 kr.Markedet · 20252.035.644 kr.Markedet · 20262.075.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²25 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²42 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²82 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²103 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²156 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²277 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²74 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²296 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²226 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²562 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden