Havrevænget 11, Thorsager

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 139 m².2.116.275 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.655.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,01 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 557.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg557.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	168 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	237 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	113 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	703 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	115 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	803 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	779 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	655 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	123 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	766 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu