Havrevænget 12

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.207 kr/m².3.092.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 25.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+68,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.223.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 9 7400 Herning	125 m²	40 m	27-08-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Havrevænget 1 7400 Herning	156 m²	114 m	17-01-2026	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Havrevænget 3 7400 Herning	170 m²	90 m	06-10-2025	4.425.000 kr.	26.029 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	73 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	29 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Bygvænget 13 7400 Herning	130 m²	111 m	06-06-2024	2.035.000 kr.	15.654 kr./m²
Rosenvænget 21 7400 Herning	119 m²	439 m	21-10-2024	1.615.000 kr.	13.571 kr./m²
Laubsvej 7 7400 Herning	125 m²	663 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	549 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	784 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu