Havrevænget 18

Villa · 202 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.501 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1501 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².2.705.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.902.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.075.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	154 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	296 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	475 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	552 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	190 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	332 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	608 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	387 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	909 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	1,1 km	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu