Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Havrevænget 2, Ørting

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 169 m².2.468.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²534 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²267 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²588 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²114 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²1,4 km23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²916 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²666 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²908 m07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²383 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²359 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden